Từ ngày 1.7.2025, Luật Đất đai 2024 cùng Nghị định 151/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, trao quyền cho Chủ tịch UBND cấp xã, phường được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu. Đây được coi là bước điều chỉnh quan trọng, góp phần tháo gỡ khó khăn cho cả người dân và chính quyền cơ sở trong thủ tục hành chính về đất đai.

Tại xã Ô Diên, TP Hà Nội, những ngày qua, nhiều người dân đã đến điểm phục vụ hành chính công để làm thủ tục đất đai. Ông Nguyễn Văn San, xã Ô Diên chia sẻ: “Trước đây, tôi gặp nhiều vướng mắc khi làm sổ đỏ nên hôm nay ra sớm để mong được giải quyết nhanh gọn. Tôi thấy rất hài lòng vì được tiếp đón nhiệt tình, giải đáp thỏa đáng”.

Ông Đỗ Chí Hưng – Chủ tịch UBND xã Ô Diên cho biết, trước đây, công tác quản lý hồ sơ đất đai còn nhiều hạn chế. Hồ sơ bàn giao cho xã chưa tập trung, gây khó cho việc quản lý, cập nhật thông tin.

“Chúng tôi kiến nghị được tiếp nhận toàn bộ, đầy đủ và chi tiết để sớm số hóa dữ liệu đất đai, phục vụ quản lý hiệu quả hơn”, ông Hưng nói.

Việc rút ngắn thời gian, giảm bớt thủ tục rườm rà và tạo thuận lợi tối đa cho người dân trong các giao dịch đất đai chính là minh chứng cho nỗ lực cải cách hành chính của chính quyền cơ sở.

Tại phường Vĩnh Hưng, TP Hà Nội, Chủ tịch UBND phường Phạm Hải Bình cho biết: “Ngay từ ngày đầu triển khai, chúng tôi đã quán triệt cán bộ thực hiện đúng quy định, tuyệt đối không gây khó dễ cho người dân”. Theo đó, hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu được giải quyết trong 3 ngày làm việc; đăng ký đất đai lần đầu trong 17 ngày; cấp đổi sổ đỏ từ 5-10 ngày tùy trường hợp.

Người dân cũng cảm nhận rõ sự thay đổi. Anh Nguyễn Hồng Linh, trú tại ngõ 150/50 phố Tân Khai cho biết, đến bây giờ khi làm sổ đỏ, người dân không cần xin giấy xác nhận tranh chấp hay phù hợp quy hoạch như trước nữa. Cán bộ phường trực tiếp xác minh theo cơ chế hậu kiểm, không phiền hà.

Phó Chủ tịch UBND phường Ngô Mạnh Cường cho biết: “Chúng tôi đang đẩy nhanh việc kiểm kê, phân loại đất đai, xử lý các dự án chậm tiến độ, tăng cường ứng dụng bản đồ số để giám sát sử dụng đất. Với hướng đi mới, số sổ đỏ được cấp sẽ tăng ít nhất 4–5 lần so với trước”.

Luật sư Lê Quang Tuấn – Đoàn luật sư thành phố Hà Nội, nhận định: “Đoàn luật sư đã phải tổ chức một buổi họp trực tuyến để phổ biến thông tin cập nhật cho toàn thể thành viên. Nội dung xoay quanh hai vấn đề chính: thẩm quyền mới được giao cho cấp xã, phường và những thay đổi liên quan đến thủ tục hành chính có tính chất thường xuyên, thiết yếu”.

Theo ông Tuấn, dù chính quyền cơ sở đã có nhiều phương án chủ động để thích ứng với mô hình quản lý hai cấp, song đất đai vốn là lĩnh vực phức tạp. Do vậy, việc tiếp nhận hồ sơ vẫn còn bất cập, đặc biệt trong khâu bàn giao dữ liệu chưa đầy đủ. Nhu cầu cấp thiết hiện nay là nhanh chóng số hóa và cập nhật cơ sở dữ liệu để quản lý đồng bộ, minh bạch và hiệu quả hơn.

Việc trao quyền cho Chủ tịch UBND xã, phường cấp sổ đỏ lần đầu không chỉ giúp giảm tải áp lực cho cấp quận, huyện mà còn trực tiếp rút ngắn khoảng cách giữa người dân và cơ quan quản lý.

Những động thái quyết liệt từ địa phương cùng kỳ vọng về việc tăng tốc cấp sổ đỏ là minh chứng rõ ràng cho một giai đoạn cải cách hành chính đất đai đang từng bước đi vào thực chất, lấy sự hài lòng của người dân làm thước đo.

https://laodong.vn/xa-hoi/chu-tich-ubnd-xa-cam-ket-khong-gay-kho-de-khi-cap-so-do-cho-dan-ho-so-chi-3-ngay-la-xong-1562389.ldo